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Requisitos de habitabilidad para obtener la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana
Aqui os dejo un video clip aclaratorio donde se explica todo el procedimiento y en que consiste de una forma muy sencilla.
En caso de que se identifiquen fallos o deficiencias en alguno de estos aspectos, estos deben ser solucionados antes de seguir adelante con el proceso.
Uno de los requisitos fundamentales para obtener la licencia de segunda ocupación es contar con un certificado de habitabilidad emitido por un técnico acreditado.
Esto puede implicar realizar inspecciones periódicas, presentar informes de mantenimiento, o llevar a cabo las acciones necesarias para corregir cualquier deficiencia o incumplimiento detectado. El cumplimiento de los requisitos durante el for eachíodo de validez de la licencia de segunda ocupación es fundamental no solo para garantizar la seguridad y habitabilidad de la vivienda, sino también para evitar posibles sanciones o inconvenientes legales.
Te facilitamos el enlace al trámite on the net en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia por si quieres ampliar la información.
En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo 2 equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.
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Hay que solicitar al Ayuntamiento el documento de pago de las tasas Municipales. Después hay que realizar el pago a través de cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras del Ayuntamiento de Valencia y finalmente presentar toda la documentación en el Ayuntamiento.
Un arquitecto o arquitecto técnico acudirá a tu vivienda para comprobar que cumple con los requisitos de habitabilidad mínimos y te entregará un Certificado Técnico de Licencia segunda ocupacion valencia Habitabilidad por correo electrónico firmado digitalmente en el plazo de 24 horas desde la realización de la visita.
La licencia de segunda ocupación tiene una duración limitada, la cual puede variar dependiendo del año de construcción de la vivienda en Valencia. La normativa establece diferentes períodos de validez para garantizar que se cumplan los estándares de habitabilidad y seguridad a lo largo del tiempo.
En caso contrario, se deberán realizar las obras y adecuaciones necesarias para que la vivienda cumpla con los requisitos y posteriormente solicitar la licencia.
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